二线城市存款10万 如何在一年内实现买房大计

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本周提问

我今年26岁，已婚，没有孩子，在珠海工作。我计划明年买一套房子，预计首付为28万元。

目前，该家庭年收入18万元，生活费用约9.6万元，保险费用2万元，可节省6.4万元。现有资产10万元投资于金融平台，估计缺口约为11.6万元。我们应该如何分配资产？

回答

随着房地产市场进入调控周期，现在确实是开始规划家庭购房计划的好时机。

该网友的资产状况非常详细，便于我们提出诊断建议，具体如下:

1对于现有资产，注意产品条款

深挖财富进一步了解到，该网民的10万元资产被投资在相对稳定的深挖宝藏和陆法克斯上。这里我们应该提醒的是，在选择产品条款时，我们应该结合自己的购房计划。

虽然财务管理的回报率与投资期限成正比，但如果你想在那个时候买房，而你的财务管理产品还没有到期，那就非常麻烦了。

簿记发现问题，减少生活开支

挖掘财富还发现，这位网民的家庭支出相对较大，即使他没有孩子，平均也有8000多，这必须削减。

每个人的消费习惯都不一样。我们可能希望用簿记来发现问题，减少生活开支，比如不应该浪费的水和电，以及可以抑制的饮食冲动...

退一步说，为了买房子，你只需要坚持艰苦朴素一年，这是值得的！理想情况下，如果每月家庭支出能减少到3500元，就很容易筹集首付资金。

3适当减少保险支出

有保险意识是很好的，但是家庭的保险分配不够合理。

在财富积累阶段，我们年轻人没有太多能力支付更高费率的终身大病保险。此外，这个家庭正面临着买房的压力，因此建议适当减少保险支出。作为年轻人，他们应该更加重视意外保险和大病保险。

意外险，只要每年花费200元左右，你就可以得到保额10万元左右的普通意外险。至于意外保险的金额，一般是年收入的5-10倍。对于年收入18万元的家庭，意外保险支出应为1800元。

大病保险，如果购买一年，大约是200元，所以家庭的支出约为400元。

总的来说，他们的保险支出可以减少到每年2200元。

综上所述，该家庭来年的合理收入和支出如下:

10万资产管理及收益:按6%的收益率计算，一年后这部分资产将达到10.6万元；

年收入18万元，减去生活费用4.2万元，减去保险费用2200元，剩下13.58万元。这部分资金也将有一定的经济效益，年底将达到14万元左右。

这样，一年后这个家庭的总资产为24.6万元，比28万元少了3.4万元。它不大也不小。

需要指出的是，这是财富挖掘者在相对稳定的财务管理方法下计算出来的结果。

为了弥补当时的差距，要么采用年终奖励，要么将购房时间改为空，要么投资基金等资产将提高财富管理的回报率(同时扩大风险敞口)，要么利用兼职赚钱...简而言之，它可能因人而异，并且总是有比问题更多的方法。

来源：千龙新闻网