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前几天,在“买房最佳时机,错过百万损失”的文章被推出后,后台收到了数百条关于买房的信息。
每个人的问题都让我觉得有责任。最后,我强调一些城市可以购买它,一些城市不建议购买它,一些城市购买它作为炮灰,并提醒大家。
直到2016年底或2017年初,价格才开始上涨
不要买所有的城市
在这方面,许多朋友在后台留言表达他们的不解。今天,我会用截图回复你。请记住。
如上所述,国内房地产市场已经分化,一些城市的房价在一年内翻了一番,一些城市一万年不涨,甚至几年不跌。
那么买房时如何选择城市呢?哪些城市值得购买?今天我们来谈谈这个话题。
首先,一个好城市的标准
中国有句老话,女人害怕嫁错男人,选择错误的伴侣会推迟一生的幸福。
因此,在择偶时,每个人都会有自己的标准。有些女孩喜欢找负责任、自我激励、关心家庭的男孩。虽然他们暂时很穷,但他们是“潜在的股票”。
买房子和选择一个好城市就像选择一个结婚对象一样,必须有一套标准。只有按照这些标准选择的城市,它们的房屋才会得到保护和欣赏。
一个好城市的标准是什么?我仔细总结了一下,关键取决于四点:
出生好,发展好,人口多,潜力大
首先,出生更好
总之,这个城市有很高的行政级别和很高的地位。
一个国家的资源总是有限的,水平越高,可以聚集和调动的资源就越多,北京就是其中最典型的一个。
你看,北京缺水,立即启动了南水北调工程。南方的水必须向北流动。你家将出土哪些珍贵文物?如果你将来想看它们,你可能必须去北京的博物馆看看。
在中国,我简单地画了一幅城市水平和房价之间的关系图,我一眼就能看出来
目前,国内城市等级可分为以下几类
在上图中,在非省会城市的副省级城市下,它是普通的省会城市,然后它是
在三、四线地级市,基本上没有必要考虑买房。
第二,我们必须发展好
城市的经济实力越强,就业机会越多,人们的收入和消费水平越高,中产阶级或富人的数量就越多,请记住
一个城市的房价水平
它总是由那些负担得起的人来决定
不是你或其他人
所以,如果你很穷或者每个人都很穷,你会觉得你的工资很低或者每个人的平均工资都很低。没关系,因为你根本无法决定房价。有点难看,但这是事实。
那么,哪个城市最富有?请看下图(数据来源:国家统计局)
第三,人口众多
这很容易理解。人口越多,人口净流入越多,对住房的需求越大。
谈到市场规则,中学政治教科书说得好,当任何商品的供给少于需求时,价格就会上涨,这是一个普遍的真理。
随着人口的不断流入,房地产市场的自然需求正在蓬勃发展。去年,我绘制了一张中国一线和二线城市的人口流入图,今天我再次引用它。请参见下图
另外,请看看另一张图片,它特别醒目
在2017年春节前夕,净人口流出城市前10名,图片来自城市数据组
来源:千龙新闻网
标题:穷人买房路线图 价值百万!
地址:http://www.qinglongs.com/qlwxw/12974.html