准一线买房真的很难么？夫妻每人月入1万即可

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北京，最近，房价问题再次成为各方关注的焦点。

据新闻报道，一位买主与房东讨价还价。起初，卖方报价728万元。此后，买方一直与房东讨价还价，从晚上7: 00到11: 00，但结果是745万元。这也反映了北京校区房价的强势。

鉴于房价可能再次上涨，北京楼市调控最近再次升级。至于第二套房，它是“住房和贷款承认”，第二套房的首付比例已提高到60%。

然而，对于中产阶级来说，除了北京，其他城市还有可能买房子吗？买房子需要多少收入？中国著名财富管理机构嘉丰里德的理财规划师大卫计算出了一个账户。

首先，在绝对的一线城市中，北京、上海和深圳都无愧于高房价。大多数人可以忽略这些地方的房子。但一些准一线城市，如广州、杭州、南京、武汉、成都等。环境并不比北京和上海差多少。如果你在这些地方买房子，房价可能是可以接受的。

算一算，买房的成本一般分为两部分:首付和月供。如果你有一份好的工作，比如三年的本科毕业，那么获得超过10，000英镑的薪水并不是特别困难，尤其是对于那些从事信息技术和金融行业的人来说。在此基础上，8%的公积金扣除税款后，每月实际可支付9000多元。在这个时候，它仍然是一个杠杆来承担每月约5000元的按揭付款。

如果你有一个和你工资差不多的妻子，那么如果这对夫妇每月收入18000元，他们可以每月支付10000元。这意味着贷款可以超过200万元。如果你借超过200万元，你实际上可以在广州和杭州买到好房子。

另一个需要解决的问题是首付。首付有两种方式，一种是自己解决，努力存点钱；另一种方法是从家里借钱。对于那些刚刚毕业的人来说，他们不能存钱是可以理解的，所以向家人借钱是非常必要的。

从政策的角度来看，目前，国家对住房的定位一直坚持“房子是为了居住，而不是为了投机”，并鼓励自住的需求。因此，未来首套“急需”的夫妻自住住房不会受到首付和按揭利率等政策调控的太大影响。因此，只要首付够了，加上月供，基本的后续工作就可以做了。这样一来，两个人月收入超过10000元并借了一些首付后，在一线或准一线城市买房就不是梦想了。

当然，理财规划师指出，如果目前的财务实力不足以支付，不要气馁，买房还需要一段时间。平均来说，外国学生在三十多岁时才开始拥有自己的第一套房，而在中国，他们毕业后几年就可以拥有一套房子，这实际上是人生的一大赢家。

如果你买不起房子，有闲钱的理财规划师建议你应该充分利用它。它可以增加金融投资的价值，方便将来买房。较稳定的金融投资可选择固定收益产品，年化收益率可达6%-11.5%，明显高于银行当期利息收入0.35%，一年期定期存款利息收入1.5%，余额宝的投资率，因此中短期闲置资金的配置相当不错。

总之，不要太担心一时买不起房子。如果你继续努力，你一定能实现它。那些已经有了基金会的人也可以适当地放下面子，向家人、亲戚和朋友借钱作为首付。理财规划师认为，也许从现在开始，你必须有一个目标和计划，所以将来买房绝对不是问题。

来源：千龙新闻网