随时可以读的私立学校和买不到的学区房 你选哪个？

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最近，北京的学区就像上涨的股市，没有任何上限。

然而，北京政府忍不住，紧急推出了一项与上海非常相似的“处女贷款”，即“还贷还房”。任何有住房贷款记录的人在购买第二套房时都应该支付至少60%的首付。

随着这股冷水倾泻而下，北京过热的房地产市场是时候停止了。贾锋瑞德边肖认为，对于那些只需要换个房间的人来说，这可能是个坏消息，但对于那些购买学区的“疯狂家长”来说，这真的很难说。

让我们举一个简单的例子，例如，家长们在新闻中竞争的27平方米的学区。敢于花800万元购买27平方米学区的家庭一定很富有。按照首付的35%，他们要准备240万元。让我们看看学区的区域。27平方米对一个三口之家来说太拥挤了。显然，这不是为了生活。它只能是空或者租给别人。因此，能用真钱买学区的家庭是真正的土豪。买东西，只能看，不能用。

但是对于土豪来说，学区不是为他们的孩子赢得好学校的唯一途径。富人可以把他们的孩子送到国外或者直接去私立学校。以私立学校为例。根据佳丰瑞德汇编的数据，私立学校的学费从7000英镑到3万英镑不等。我们根据相对昂贵的3万英镑来计算一个学期的学费。从小学到初中，一个孩子至少要花54万英镑。与购买学区相比，阅读私立学校至少可以节省186万元。为什么土豪不能算这么简单的账目？为什么你要挤压头皮去攫取建立在泡沫上的资产？

因此，对于一个现金资产超过300万的家庭来说，解决孩子上高质量学校问题的一个完美办法就是把孩子送到教育质量更高的私立学校，剩下的钱可以用于投资和其他稳定的投资项目。

然而，现实是，有这么多的父母愿意放弃不远的将来，放弃容易去寻找困难。也许只有一个答案，那就是这些争着买学区房子的家长们正在顺便解决孩子们的阅读问题。他们真正渴望的是学区的房子没有天花板升值的潜力。

换句话说，吃瓜的人从来不知道是谁在掠夺高价学区。也许他们根本不是担心孩子学业的家长，而是没有地方花钱买下一个学区等待升值的专业房地产投机者。

没错，这就是北京紧急推出“处女贷款”的真正原因。因为学区的住房已经上升到目前的状况，当地的家长没有兴趣购买，穷人买不起。只有专业的房地产投机者才能接手并玩。

这样，学区就越来越像一个空壳资源。它能否生存不是问题。只要有“学区”这个词，就值得推测。

这还不错。就在有人说“房子是为了生活，不是为了投机”之后，有人就敢“顶风作案”。因此，这在北京的“处女贷款”是一个大屠杀，边肖给予20赞扬！

来源：千龙新闻网