月入4万北京买房最低标准 我又该去哪儿？

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月收入4万是北京购房的最低标准

说实话，北京真的不明智。在两会结束之前，房价迫不及待地要打部长的脸。当然，难怪部长。毕竟，谈论比抑制房价更容易。

如果你去连锁商店寻找价格超过20万英镑/平方米的学区，你就找不到了。相反，该州不会让超过15万条销售信息被公布。中介机构开始直接在微信群上发布这些房子。

最近几天，去年7月发表的一篇关于因房价上涨逃离北京的帖子再次流行起来。许多关注该帖子的清华北大毕业生纷纷表示:北京的房价太高，这过度消耗了年轻人的创造力和生活质量。

但是，那又怎样，你会因为透支而离开吗？

两会结束前夕，北京二手房市场像春风一样打了一个部长耳光:讨价还价16个小时，从晚上7: 00到11: 00，最后，728万套房子以17万套和745万套的价格售出。。。。。。除了打到6分，我还能说什么？

北京的房价有多高？旁观者可能没有直觉。月薪4万元就可以满足在通州买房的基本标准。经过20年或30年的辛苦工作，你能打自己一整夜并喂狗吗？就连通州快递的基本标准也达不到标准。

房价是赶走外国人最直接有效的方式

作为一个超级大都市，北京意味着高工资，这是充满可能性的。在这里，我们不看出身，只看能力，每个人都有机会成为大师。有如此大的吸引力，每年成千上万的人涌向北京。

我们判断一个城市的房价是上涨还是值得投资，主要取决于人口的净流入。最简单的类比是10个和你一起旅行的陌生人。如果其中超过2人是外国人，当地房价可能会看涨，如果超过一半的人绝对看涨。

2016年，北京常住人口为2172万人，其中约900万人为移民，其中约一半为移民。随着人口的增加，房价将不可避免地上涨。

与此同时，城市疾病也越来越严重，如交通拥堵、资源短缺和人口膨胀。人口控制已经成为北京政府的首要任务。

如何解决这个问题，除了增加中心城市分担北京的压力，最直接的办法就是把外国人赶出北京。最有效的方法是推高房价。在中国人的眼里，没有房子怎么能有家呢？如果他们买不起房子，他们无疑会触动所有人中最脆弱和最敏感的神经。

冰冷的数字会让我们感受到社会的残酷。北京每年有2172万常住人口(不包括无暂住证的人)，而在北京(包括密云、怀柔、顺义)上市出售的房屋(包括二手房)只有150万套左右。

超过2000万人估计，很少有人不想在北京拥有一套房子，但只有7%的人注定要在北京定居。不幸的是，北京的富人比你多7%。

在如此巨大的需求和人口流入下，北京房价真的没有理由下跌，无论是从经济角度还是从个人需求角度。有很多文章分析北京的房价，我们不需要给你科普的理由。

许多人会说既然他们买不起，我们就租房子吧。最好租一栋有数百万套公寓的房子。然而，房租只会越来越贵，然后你会后悔地告诉自己，不如卖掉你的祖屋，在北京买套房子。每个人都知道原因。当房价上涨时，想租房的人要么提高房租，要么买房。

也许最难的是北京的当地人

面对如此高的房价，最困扰的恐怕不是外国人，而是既不是拆迁户也不是富二代的北京人，他们没有背景，只有背影。

面对高房价，我敢说很多北京人都会在心里默想:嘿，你在北京做什么，为提高北京的房价做贡献？

许多人认为如果你嫁给一个北京人，一切都会好的。然而，你还太年轻，嫁给本地人的最大好处是摆脱了定居的过程，让你有了北京户口。

但是北京人和外国人在能否拥有房子方面有什么不同呢？有资格购买经济适用房吗？请注意，购买经济适用房的前提是你属于低收入家庭。月收入超过10，000元，你为什么因为买不起商品房就证明自己是低收入家庭？

也许作为一个看起来像一张卫生纸的普通北京人，除了户口优势，最大的优势是有些人可以代代相传他们父母的房子。前提是它能很好地解决商品房的产权问题。

从婚礼的新娘价格来看，如果你打算娶一个北京女孩并在北京定居，你只需要支付大约10000元的新娘价格，甚至你的岳母也可以为你的年轻夫妇买一辆车。

当你以如此低的彩礼提供免费福利时，你会觉得自己遇到了一个假婆婆吗？不要笑得太早，有一个前提，你必须在北京有一个房间。

在大多数中国婆婆看来，拥有一所房子似乎是一个必要条件，这一点我们可以理解。然而，在北京，这一必要条件可能会催生一大批剩男剩女。毕竟，北京没有多少地方可以用来拆迁。房价似乎每年都是新的牛市，这对没有住房的人来说不是好消息。

如果你不在春天买房子，你一年到头都会徒劳无功。也许影响最深的不是外国人(至少你可以回到你的家乡)。但是那些比外国人更普通的北京人。除了户籍上的优势，还有多少人能在老年时拥有一个套房并组成一个家庭？

看着这个学区，它是一个畸形的存在。

说实话，在北京有一些人购买学区是为了给他们的孩子提供良好的教育。如果你花了700万元买了一套不到20平方米的破房子，没人会再买，你还会买吗？

如果你住在一个学区，去清华的北京大学呢？教育证书最多只会给你带来更好的工作机会，这似乎不会对买房产生直接影响。毕竟，在北京，教育是一张纸。怎么会很贵呢？面对高房价，清华博士只能离开。

当学历不再能支撑房价时，为什么学区还这么高？有了这个概念就足够炸好几年了。对于学区来说，目前没有贬值的可能，只有升值。如果你以高价购买它们，几年后你就能以更高的价格出售它们，几乎可以获得稳定的利润。然而，我们担心学区住房的概念还能持续多久。对于那些对学区住房评价很高的人，我们提前祝你好运。

说做什么，一句话，经济实惠，现金流充裕，在北京买房至少10年后，工资只会涨而不会跌，所以赶快买吧。如果你买不起，不要等着北京的房价有一天下跌。算算你手里的钱，尽快退居二线。

我们不建议你购买卫星城市，因为它的全部价值来自辐射它的城市。这些城市的生活价值或居住价值都不算太高，而且这些城市的房价一般都不低。

当你年轻的时候，你仍然可以到处折腾。当你40岁的时候，你没有经济自由或者必须在公司工作，北京可能不适合你。深圳证券交易所36岁员工破产的故事发生在昨天。

那么，在未来的40年里，你应该做些什么呢？你可以说你有孩子要抚养，但是如果你的孩子像你一样再次来到北京，重复你年轻时的生活，你该怎么办？另外，你能保证20年后北京会更好更适合人类居住吗？

我们的建议是退居二线。首先，年轻人可以在北方、广州和深圳辗转工作。另一方面，这些城市很可能是下一个北京。尤其是在国家新规划的几个国家级中心城市，趁房价不高之机，赶紧占领一个坑，这可能是你未来的聚宝盆。

至于如何选择和在哪里选择，我们不谈长江三角洲和珠江三角洲。每个人都知道它值得去。我们推荐中国大陆的几个二线城市:武汉、郑州、成都、重庆和Xi。Xi也可能成为一个中心城市，这是值得考虑的。

感兴趣的朋友可以戳“如果你不能留在北上归线，那么请选择这些城市！这篇文章可能会给你一个去哪里的答案。

会有很多人喊我不值得，因为你在北京、深圳或上海。这些城市已经严重违反了经济发展的规律，所以他们不能留下来，那么为什么要大力支持他们呢？

我想给你一口鸡血，我真的不知道该怎么说。

来源：千龙新闻网