背负高房贷中年失业 我那么努力到底哪里出了问题？

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近日，一篇文章在朋友圈引起了热烈的讨论。内容主要讲述了深圳一名中年男子正面临高抵押贷款和高失业率的金融危机。关键词是:失业、二胎、学区住房、中年金融危机。

原文如下:

我2001年本科毕业，做了一两年研究生，然后去了深圳一家知名的通讯公司。现在已经快十年了。我和妻子都来自农村，我们没有钱养活他们。2010年，我们努力攒钱，在班田买了一套二手房。当时大约是120万元，月供6000元。我11年后有了一个儿子。

在16年的政策自由化之后，我响应国家的号召，生下了另一个女儿，因为我要经常出差，在国外的研究机构呆上一两年，我的父母和孩子被留在家里无人照顾，所以我的妻子不得不辞职来照顾我的家人。

15日晚，深圳房价大幅上涨，手里只有几十万美元。考虑到孩子将来应该上学，大家都认为房价只会涨不会跌，于是他们在关口买了一个50-60平米的房间，总价超过300万元。

首付不够。第一套房抵押贷款70万元，他们一起支付了首付款，贷款260万元。每月170，007，000元的抵押贷款也需要每月7，800元。

我是家里唯一挣钱的人，除了奖金和分红，我的工资超过2万元，因为两房按揭加按揭是3万元，奖金是用来补贴家用的，所以生活很紧张。但是想到在深圳有两个套房，我会感到很舒服。大部分普通股息用于购买股票，现在他们持有超过10万股股票。

前一段时间，公司不得不安排离开这个国家。当时，考虑到家庭条件，我不能去。后来，人力资源部和我谈过，希望能主动离开。很难看清目前的形势。公司总是有理由让你离开。如果你得不到C，你最终会被淘汰。

舒服地聚在一起总比吵闹地离开公司好，到目前为止，还没有人因为吵闹而离开公司。事实上，我的表现还不错，而且我已经获得了很多A，因为我很清楚，农村地区的孩子如果不努力学习就没有出路。这是一个由公司创造的机会，我能走到今天。

最近，我也在网上发布了简历。在我们三十多岁的时候，我们一般不能出去当高管，企业也不想要他们。面试机会很少。一些小公司接受了采访，他们的基本月薪在税前不到2万英镑。税后抵押贷款是不够的，有些人仍然鄙视我。

我们自我感觉良好，在大公司有广阔的视野，但是当我们与他人交流时，情况显然大不相同。在我们这个时代的小公司里，即使我们不是高管，我们对基本产品从头到尾都了如指掌，我们可以在硬件、软件和结构上做任何事情，但我们只能做我们擅长的事情。要真正制作我们的产品需要大量的配置帮助，小公司负担不起我们复杂的游戏。

目前我们只能卖学位房，但目前比较麻烦的是深圳二手房交易量很低，学位房不容易卖。如果我们急着卖它，我们可能只卖300万元换350万元，但我们就是没有贷款。

最后，成千上万的股票可以换成离开公司的股票，而离开公司的补偿在前一年已经兑现。这几十万人只能一起工作来偿还一套房的抵押贷款。

即使你卖了300万元的学位房，你也能幸运地找到一份税前收入超过1万元、抵押贷款6000元的工作。有两个孩子上学，还要抚养一个家庭，你入不敷出，税前收入为2万元的工作也很难找到。现在我每天下班回家，当我看到我的孩子和妻子时，我感到内疚，晚上我也感到失眠。

如今，这种情况不应归咎于公司。在过去的十年里，公司获得的收入已经超过了社会平均水平，企业的成本压力也很大。我们出生在农村，在深圳有孩子、房子和家是件好事。当然，有一个标志307。

这些年来，我总是督促自己，从不懈怠，如果可以加班就加班，并且尽可能早地去。当领导有点不满意的时候，我紧张了好几天，害怕失去工作，但最后我不得不辞去工作，收支相抵。

那到底出了什么问题？是因为我不努力工作，是因为企业给我不好的待遇，还是因为房价带来太高的生活成本？

英雄终于问自己，哪里出错了？是因为我不努力工作，是因为企业给我不好的待遇，还是因为房价带来太高的生活成本？如果你正在读这篇文章，你也可以考虑一下。有什么问题吗？

让我们先分享一下财美的想法

深圳男人的金融悲剧:

你只是在往错误的方向努力

通过她的财富管理“金元宝”

“我2001年本科毕业，做了一两年研究生，然后去了深圳一家知名的通讯公司。现在已经快十年了。我和妻子都来自农村，我们没有钱养活他们。2010年，我们努力攒钱，在班田买了一套二手房。当时大约是120万元，月供6000元。我在11年内生了一个儿子。”

Po所有者在2003年去hw工作，并在2010年用首付买了一栋房子。在此期间，我工作了七年。从贷款分析来看，如果采购订单所有者选择20年的贷款，贷款总额约为90-95w，那么首付款仅为25-30 W .

这个推理是不成立的，二手房的首付还不到房价的30%。然后，可能是40瓦的首付和15年80瓦的贷款。或者60w首付和60w贷款10年。

不管首付是40w还是60w，他的问题是贷款期限太短。如果延长到30年，60w的月贷款约为3k，80w的月贷款约为4k。那么他每月的贷款至少可以节省23000英镑，并且每年可以节省3w。

“15年末，深圳房价飙升，手里只有几十万个小结余。考虑到孩子将来应该上学，每个人都认为房价只会涨不会跌，他们买了一个50-60平米的房间，总价超过300万。首付不够。第一套房找了个人抵押，得到了70万英镑。他们一起支付了首付，贷款260万英镑，每月抵押贷款1.7007亿英镑，每月七八千英镑。”

我不知道阿宝业主的300多万元、几十万的余额70w按揭260w贷款是多少钱？后来，据说“如果你急着卖，350万元可能只卖300万元”，所以我们姑且认为这房子值350瓦。

从2015年到2016年，深圳的房价一直在上涨，所以你买的时候肯定不会超过350瓦。那么，为什么业主要提供70w的按揭贷款来支付首付款呢？在从11年到15年的四年中，po只有两到三十万存款

260瓦的贷款，每月支付1瓦7。你看，po的所有者已经选择了20年。为什么不选择30年？30年的月供应量为1w4，每月节约3k，即每年3w以上。

调整两栋房子的贷款，每月1 w7+1。

他们家也住在一所房子里。他们可以以每月3000英镑的价格租一套房子，还可以抵消套房的抵押贷款。

“最后，成千上万的股票可以换成离开公司的股票，而离开公司的补偿在前一年已经兑现。这几十万人只能一起工作来偿还一套房的抵押贷款。”

“即使你卖掉了300万间学位房，你也很幸运地找到了10000多份工作，税前收入为20000英镑，还剩下6000笔抵押贷款，外加两个孩子上学和养家糊口，而且你无法维持收支平衡。”

如果你卖掉学区，就只剩下一笔抵押贷款了。如果寿命改为30年，将是一笔3-4 K的贷款。这对收入超过1w的家庭来说并不困难。毕竟你还是可以有公积金的~

这个阿宝大师怎么了？

我想，除了他对自己职业发展的乐观评估和控制生活的能力，他对生活没有任何计划。

大埔业主买了两栋房子，他们的贷款不多(与北京和上海相比)。虽然赚的钱不多，但奖金和股息也相当可观。即使我的妻子找不到高薪的工作，不能全职呆在家里，只要她能照顾好自己的生活，管理好自己的财务，她的家庭收支平衡每年达到几十万应该不成问题。

那么，在“两个孩子，两个房间，一辆车，一份收入”的情况下，我们怎样才能让生活变得平稳和过度，以免出现中年危机呢？

除了自己的工作之外，po所有者还应该想办法开辟新的来源，增加其他收入。作为一名在大公司有工作经验的研究生，如果你能重新开始，只需要两三年时间。

当然，很难理解po业主甚至不能买房子。跨行业重新开始将是困难的。让我们去专业公司熟悉一下其他产品。

换句话说，我在下一桌的同事是hw，我的领导是zx。他们适应得很好，现在都是项目负责人了。可以看出，这与个人能力有很大关系。

我于2007年毕业，我的许多同学也在hw。海外+商务旅行，现在毕业10年了，有计划的人有近千万的资产，他们还在努力工作。如果没有老人来照顾孩子，请带他们去见你的阿姨。不管一个阿姨有多贵，她都不能从别人那里赚到足够的钱。从小就收租买房，虽然没有经济自由，但也很有趣。

另外阿宝的妻子。她可以找一些兼职工作做，给家人一些补贴。家庭是如此的困难，找一份月收入两三千的工作是可以的。真的不好，降低要求，一两千，一个月的食物就会有。

我以为我们同意同舟共济。你怎么能独自坐在船上，让另一个人在海里游泳，然后把船向前拉？有些人可能会说照顾两个孩子会省钱。事实上，你可以在照顾孩子的同时试着赚钱。

夫妻应该对生活、财务管理和工作有一致的计划:

在财政上，有必要考虑失业对未来家庭的影响，以及养老的钱将被存到哪里；

在这个职业中，你有能力在短时间内换工作吗？你是否有能力支持你的长期发展；

在生活中，你应该小心，偶尔不要太放肆，并且控制你的开支。

从他身上，我们可以学到以下几点:

对于未来，我们应该有危机感。鞭策自己，努力工作，努力生活。

目前，我们必须拥有控制权。控制支出，控制欲望，不要做超出自己能力范围的事情。

为了管理金钱，我们必须有计划的权力。熟悉大多数财务管理方法，运用财务管理为自己减少债务和提高工资。

来源：千龙新闻网