1月北京房价止涨深圳跌0.5% 你准备出手吗？

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2017年房地产市场将如何开始？22日，国家统计局发布了权威数据来揭示答案。在15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品房价格环比下降；一、二线城市新建商品房价格环比基本停止上涨，而三线城市的趋势基本稳定。你们城市的价格水平是多少？你准备好开枪了吗？

房地产市场将再次降温！一线和二线城市基本没有上升

让我们来看看70个大中城市新建商品房的价格。一、二线城市的房价环比基本停止上涨。根据初步估计，一线城市1月份继续持平；二线略有上升0.1%，增速比上个月下降0.1个百分点；三线城市房价走势总体稳定，环比上涨0.4%。

从同比来看，一线和二线城市的房价涨幅进一步下降。其中，一线城市新建商品房价格同比涨幅连续四个月下降，1月份同比下降2.6个百分点；二线城市的同比增长率连续两个月下降，本月比上月下降了0.4个百分点。

看看15个一线和热点二线城市新建商品房的价格。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟指出，自这些城市实施因地制宜和城市政策以来，市场发生了明显变化，房价持续下跌。其中，1月份11个城市新建商品房价格下降，降幅0.1-0.5个百分点；三个城市逐月持平。

三亚的增长率高达1.7%，而广州的增长率连续四个月下降

让我们来看看北京和其他热门城市的新房和二手房价格:

1月份，就新建商品房而言，广州是唯一一个环比增长0.6%的城市，增速已连续4个月下降。北京环比持平，同比增长24.7%，而上海环比小幅下降0.1%，同比增长23.8%。深圳环比下降0.5%，同比增长18.4%。

在二手房方面，北京和广州分别上涨了0.8%和1.6%。深圳和上海均环比下降，深圳下降0.1%，上海下降0.4%。

除杭州外，其他受欢迎城市的环比持平，而合肥、南京、厦门、无锡、郑州和天津的环比均有所下降，无锡下降0.5%，天津下降0.3%。

在重庆，这个以前被房地产投机者“放飞”的城市，今年1月份新建商品房价格同比上涨1.3%，同比上涨7.7%；二手房环比上涨0.9%，同比上涨4.1%。

在2016年全国房地产市场排名前50名的城市中，交易面积排名第一的成都新商品房价格1月份持平，同比上涨5.5%；二手房环比上涨0.6%，同比上涨5.6%。

此外，1月份三亚新建商品房价格涨幅最大，达到1.7%，同比上涨6.3%。

如何在2017年进入房地产市场？专家:进入稳定阶段

如何在2017年进入房地产市场将永远影响买家的心。易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，在1月份同比下降的城市中，无锡、深圳、福州、天津等热点城市明显降温，这表明在限购限贷政策下，热点城市令人兴奋的房价上涨趋势开始改变，近期热点城市房地产市场相对稳定。

中原地产首席分析师张大伟认为，在70个大中城市中，三亚、重庆和九江的环比增长较高，主要是因为返乡购房、三亚的养老和雾霾回避需求，而重庆的增长主要是因为此前的补偿性增长。总体而言，1月份全国房价保持稳定，基本结束了此前的上涨，2017年房地产市场进入稳定阶段。

雅豪研究院副总经理任启新也认为，由于去年全国范围内的大规模收紧和调控，中国70个大中城市的房价数据已基本进入稳定通道。从政策预期来看，紧缩仍将是2017年房地产市场的主旋律，预计2017年各大城市房价将继续保持稳定下降的水平。

来源：千龙新闻网