不可承受之重 房租占一半工资该如何应对？

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面对每月高额的抵押贷款，买房人怨声载道，但当他们买下所有的房子时，他们不得不还清抵押贷款。但是没有买房子的人不必偿还抵押贷款，所以租房很难。

在一线和二线城市，超过20%的人出租一半的工资

根据58个城市最近发布的一份报告，在北京和深圳，41.69%的租房者已婚或有孩子。在未来三到五年内，60.26%的租房者将选择继续租房。

随着房价上涨，房租也上涨。该报告分析了不同城市租户的月租金与工资之比:

从上图不难看出，在一、二线城市，超过20%的人的月租金占他们工资的一半以上，甚至有些人占80%以上。

换句话说，如果一个普通工薪阶层每月收入6000元，有些人可能每月要支付3000元，而另一些人则需要支付4800元或更多。

多少租金更合适？

无论是在一线城市、二线城市还是三线城市，都有很多人的房租不到工资的30%，但也有不少人的房租超过80%。那么租金多少更合适呢？

在租金和房价的双重影响下，出现了一个新词，即“方格系数”，即租金与可支配收入之比。但事实上，对许多人来说，可支配收入只是工资。

中国知名财富管理机构嘉丰瑞德的高级理财规划师表示，在正常情况下，“方格系数”在25%以内是合理的；25%-30%在可接受的范围内，但如果超过30%，则表明租金压力过大。

从上图可以看出，很多人的房租占工资的30%以上，尤其是在一线和二线城市，那里有更多的人承受着过高的房租压力。

如何应对高租金？

如果租金收入比超过30%，压力太大，尤其是超过50%。我们应该如何处理高租金？

佳丰·里德的理财规划师给出了以下建议:

首先，尽量选择长期租金或分摊租金。

对于普通家庭来说，最好是长期租房，因为租金不容易因为周边房价的上涨而上涨。对于单身人士来说，与他人分摊租金可以分摊租金，降低生活成本。

其次，最好不要租装饰精美的房子。

在同等条件下，一套房子比普通房子贵300到500元。换句话说，如果你租一年，你每年至少要多付3600元。

这3600元，如果用来稍微翻新一下租来的房子，也能得到满意的结果。

另外，想办法增加收入。

除了降低房租，提高收入也是应对高房租的方法之一。

虽然估计工资的增长跟不上房租的增长，但通过升职和跳槽，收入会明显增加。然而，有必要从这两个方面努力提高工资。

此外，投资和财务管理也可以增加收入。例如，对于工薪阶层，他们可以选择一个投资门槛较低的平台。100元开始投资，收益率为5%-9%，远高于余额宝的利率，安全稳定，是“钱生钱”的好办法。

对于一些家庭来说，如果夫妻双方都符合相应的条件，可以用公积金支付房租，剩下的钱可以进行稳定的投资，获得更多的回报。

房租更高了，但生活还得继续。只有努力增加收入或减少租金，我们才能提高生活质量。

来源：千龙新闻网