租房调查：北上广深租客40%已婚 20%工资占房租一半

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在中国传统观念中，有房才有家，所以很多人认为“结婚的时候一定要买房子。”然而，从一家房地产研究所5日发布的2016年租房报告来看，似乎80后租房者正逐渐跳出这种传统的思维框架，越来越多的年轻白领不再买房。在北京、深圳等城市的租房者中，41.69%的人已婚或有子女。

深圳人更喜欢福田区租房

2016年，房价的上涨，在一定程度上导致了房屋租金的上涨，同时也刺激了对出租房的需求。根据一家房地产网站的数据，2016年全年，上海、北京和深圳的平均月租金超过4000元，位居前三。其中，上海的平均月房租超过5100元，成为最贵的城市。二线和三线城市的房租保持在每月2000元到3000元之间。

从区域角度看，北京、上海和深圳是租赁交易的主要地区。以深圳为例，福田一直是深圳房屋租赁交易的主要区域，龙华和龙岗超过罗湖和南山，进入年度交易前三名。公共交通不便的盐田不太受租户欢迎，营业额持续下降。从深圳全年出售的出租单元来看，近30%的两居室出售，但三居室、四居室及以上单元的总成交量也占30%以上，整体呈现相对均衡的出租结构。

互联网从业者不愿意住在简陋的房子里

深圳有很多互联网从业者。一家租赁网站的年度租赁报告还筛选出了关于互联网员工租赁状况的调查。数据显示，86%选择租房的互联网从业者选择住在距离公司10公里以内的地方，以便在快节奏的工作生活中节省更多的通勤时间。此外，72%的“程徐苑”选择租两居室和三居室，这表明他们愿意也能够选择住在更大的空房间，而不是住在十多平方米的小房间里。

根据该报告，互联网从业者通常对租户和房东有更高的要求。交叉数据分析显示，40.54%的受访者明确表示，他们永远不会与宠物和孩子生活在一起，27.57%的受访者永远不会与夫妇分享租金。

数据还显示，41.69%的租房者已婚或有子女。此外，在未来3至5年内，60.26%的人将选择继续租房。当面对“500万元买房50年还是租房50年”的选择时，13.41%的白领住户选择了后者。

超过20%的人支付一半的租金

数据显示，在通过某个城市租房网站租房的人群中，30岁以下的比例接近70%，他们在20世纪80年代后成为租房的主力军。

据报道，80后在租房方面有明显的特点:他们对生活质量有更高的要求。这可以从他们每月支付的租金比例中看出。数据显示，21.41%的白领租户的租金支出占其工资的一半以上，高于月平均支付比例(月平均支付占其月工资的30%-40%)。在租房选择上，租房的周边环境和租房的装修成为80后的重要因素。在租房周边环境调查中，51.11%的受访者希望购物方便，近20%的受访者选择“浓郁的文化氛围”和“美食无处不在”。

来源：千龙新闻网