炒房者卖不掉 刚需者买不起 2018年该不该买房？

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无论你是否应该买房子，你都有能力和需求在任何时候购买它，这与其他房地产投机者或那些只是需要它的人无关。许多人只是想得太多了。你只需决定自己的投资。房地产投机者在做生意，但赔钱只是一个或几个生意。那些只需要它的人负担不起。如果房价降到1000元，一些贫困家庭负担不起。你负担不起，因为你没有足够的收入。你只关心你怎么买房子。

2018年已经过去了一半时间。经过一年的楼市调控，楼市投机者受到了一定程度的严重打击，房价也逐渐开始回归到真正的房价属性。然而，要让房子真正回归住宅物业并不容易。在2018年，房地产市场仍然被认为是“稳定的”，所以一些房地产投机者不能出售他们的房子，而那些只需要买房子的人买不起。因此，在这个“两难”中，我们是应该在2018年买房，还是应该拭目以待？接下来，让我们一起来分析一下！

首先，对于目前的房地产市场来说，普遍的现象是新建商品房的销量很好，而二手房大多处于无市场的价格状态。除非是学区和大量的房子，二手房的销售量仍然相对较低。对于二手房的低迷表现，许多持有大量房产的房地产投机者会有一些焦虑。毕竟，在财政压力的情况下，很难实现价格比较。然而，我们不能把价格降低到极致，所以很多人只能把房子留给买家。此外，随时买房的能力和需求与房地产投机者或那些只需要房子的人无关。许多人只是想得太多了。你只需决定自己的投资。房地产投机者在做生意，但赔钱只是一个或几个生意。那些只需要它的人负担不起。如果房价降到1000元，一些贫困家庭负担不起。你负担不起，因为你没有足够的收入。你只关心你怎么买房子。

其次，从目前的实际情况来看，房地产投机者卖不出去的现象似乎并不存在。所谓卖不出去主要表现在两个方面:第一，房地产投机者设定的价格超过了房子的实际价值，或者没有人愿意接受它设定的价格。如果价格合理，房子还是可以卖的；第二，一些新进入者受到政策限制，所以他们暂时不能出售，但他们不能真正出售。我们必须知道，房地产市场的监管不是一个过家家，而是一把真正的锤子。一些城市受到控制，甚至一些城市开始衰落。为了降低房价下跌带来的资本风险，房地产投机者开始以低价出售他们的房产。然而，有一个问题是银行的利率已经上升，虽然它是以较低的价格出售，由于利率上升，原本想买房子的人计划无限期推迟，房子处于无人购买的状态。未来，中国房地产市场收紧监管的可能性远远大于放松监管的可能性，房屋买卖将越来越规范化，资产控制将更加透明。通过房产获得丰厚利润的分红期将成为过去。

最后，面对楼市调控，二手房销售低迷，购房门槛持续上升。值得在2018年买房子吗？答案是值得的。许多人认为，2018年是房地产长期机制的关键一年，在这一年买房不是明智的选择。不过，收紧对楼市的监管，可以显示政策实际上是保护楼市。既然重点应该得到保护，就意味着我们希望楼市能够继续保持目前的碰撞状态，并在未来继续发展。因此，如果你只是需要买，只是需要买房子，你应该随时购买。当然，你可以根据房价的趋势做一些调整，但是你迟早要买的。不仅仅是需要——根据情况，如果不仅仅是需要，它可能被用于投资，或长期生活需要，那么它应该得到适当的考虑。未来，房屋租赁市场将更加繁荣，旨在抑制房地产投机。首付和贷款利率限制。根据房地产的情况，特别是非第一套房，在这些方面有许多限制性的政策。应该注意的是，如果房地产投机者不能出售他们的房子，这对那些只是需要他们的人来说应该是一件好事。问题是目前的价格对于大多数需要它的人来说仍然是遥不可及的。一旦他们买了房子，他们必然会进入房奴的行列，房奴的“含金量”就足够了。

概要:买房的情况因人而异，因时因地而异。因此，先考虑需求，再考虑投资，我们可以有一个更合理的计划。如果你只是需要它，或者想提高对性住房的需求，你应该买一套房子，尤其是在你将来将要居住的城市。因此，不管我们怎么买房子，事实上，房子是我们需要的商品。晚买肯定会导致买房成本增加。因此，考虑提前买房是很好的。

来源：千龙新闻网